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中住288指數發布:7月近六成城市房價上漲

2019年08月02日 來源:中房網
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??中房網訊(記者 亞晨)8月1日,中國房地產測評中心發布了《2019年7月中國城市住房價格288指數》(以下簡稱“中住288指數”)。報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1539.4點,指數較上月上升8.1點,環比上漲0.54%,同比漲幅為5.09%。同日發布的二手房價格60指數為1368.4點,較上月上升10.1點,環比上漲0.74%,同比漲幅5.04%。


??據悉,中住288指數從2013年開始發布,涵蓋了全國288個地級以上城市月度一手住房的價格變動趨勢,是國內覆蓋范圍最廣的住房價格指數體系。最近幾年因為某方面的要求,由公開發布改為內參渠道遞送。此次7月報告的出爐,也意味廣受關注的288指數“重出江湖”,市場上又多了一份專業的參考數據。


??7月近六成城市一手房價格指數環漲


一手房價格指數


??報告顯示,監控的288個主要城市中,共有165個城市一手房價格指數環比出現上漲。其中,忻州、新余、保山、定西等四個城市領漲,且漲幅均為5%。21個城市一手房價格指數與上月持平;此外,一手房價格指數下跌的城市數量為102個,其中聊城跌幅最大,為-4.52%,煙臺、長治均為-4.50%。


一手房價格指數


??就重點城市而言,北京、西安、長春、青島、福州、昆明環比有所下跌,上海、深圳、合肥、南昌、貴陽、成都、廣州、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無錫、杭州、寧波、鄭州、沈陽、大連、廈門、長沙、濟南、武漢、海口、南寧環比有所上漲。


  從全國31個省級行政區域來看,一手房價格指數環比下跌的區域數為4個,分別為北京市、云南省、黑龍江省、四川省。海南省、河北省、貴州省、新疆維吾爾自治區、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、廣東省、江西省、湖南省、上海市、青海省、安徽省、河南省、江蘇省、廣西壯族自治區、遼寧省、重慶市、西藏自治區、湖北省、吉林省、福建省、天津市、寧夏回族自治區、山西省、浙江省、山東省等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。


一手房價格指數


??單從一線城市表現來看,環比方面,只有北京下跌,跌幅為-1.14%;深圳漲幅最大,為0.99%。同比方面,僅深圳下跌,跌幅為-6.86%;廣州漲幅最大,為22.24%。


  三亞二手房價格指數領漲


一手房價格指數


??2019年7月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1368.4點,較上月上升10.1點,環比上漲0.74%,同比漲幅5.04%。


一手房價格指數


??在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有46個城市指數環比上漲,與上月環比上漲城市數量持平。四個一線城市中,深圳環比有所上漲,漲幅為0.22%,北京、上海、廣州環比均有所下跌,跌幅分別為0.41%、0.01%和0.32%。


??此外,共有14個城市指數環比出現不同程度下跌。其中,衡陽、贛州跌幅相對較大,環比下跌1.17%、0.48%。


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