58w现金棋牌游戏

臨桂樓市年中答卷:供銷下滑 房價上漲!

——2019年6月臨桂區房地產市場成交報告——

2019年07月01日 來源:桂房網
收藏+0
去評論
分享到:

2019年過半,作為最受關注的臨桂區,年中樓市又會有怎樣的成績呢?最新6月臨桂商品房數據報告出爐,數據顯示,臨桂樓市整體表現為“供銷下滑 房價上漲”


供應:整體回落 


數據顯示,6月份臨桂區商品房上市供應2293套,供應面積23.4萬㎡,同比下降1.00%,環比下降21.87%。


成交:同比環比紛紛下降 


6月臨桂區商品房成交1889套,同比下降31.28%,環比下降17.22%;成交面積19.55萬㎡,同比下降25.83%,環比下降15.59%;成交金額12.48億元,同比下降19.28%,環比下降13.03%。



其中,6月臨桂區商品住房成交1706套,同比下降30.73%,環比下降19.76%;成交面積18.46萬㎡,同比下降25.44%,環比下降17.11%;成交金額11.45億元,同比下降19.65%,環比下降14.36%。



房價:穩步上漲 


數據顯示,6月臨桂區商品房成交價格6384元/㎡,同比上漲8.84%,環比上漲3.03%。其中,商品住房成交價格6203元/㎡,同比上漲7.77%,環比上漲3.31%。



戶型:90-144㎡戶型成交套數占比70% 


從商品住房成交的戶型面積來看,6月臨桂區最暢銷的戶型是90-144㎡戶型,成交1198套,占總成交套數的70%。90㎡以下戶型,成交452套,占總成交套數的27%; 144㎡以上戶型成交56套,僅占總成交套數3%。



1-6月臨桂區商品房供需數據分析 


數據顯示,1-6月,臨桂區商品房累計供應16134套,供應面積158.49萬㎡。其中商品住房累計供應13808套,供應面積144.41萬㎡。


1-6月,臨桂區商品房累計成交11198套,成交面積112.59萬㎡,成交金額69.41億元。其中,商品住房累計成交10200套,成交面積106.77萬㎡,成交金額64.12億元。



》》》分析 


從數據報告來看,臨桂樓市年中沖刺表現有所不佳,供銷數據略微下滑,并且每個月數據波動較大。以1月份成交22.55萬㎡作為高起點,隨后的2月份受春節假期影響,成交慘遭“滑鐵盧”,隨后3月開始逐漸回暖,經過4月、5月的穩步上升后,6月份又下滑明顯,整個上半年,臨桂樓市銷售數據如坐過山車。


不過,與之形成鮮明對比的則是臨桂區的房價走勢——穩步上漲。數據顯示,從臨桂房價從1月份的5929元/㎡攀升至6月份的6382元/㎡,僅在5月出現過微降。


房價上漲,是臨桂區域價值不斷上長的最好證明,今年上半年,臨桂多個重大項目集體開工、竣工。


臨桂萬達廣場、桂林比亞迪新能源商用車產業基地等重大項目開竣工,涵蓋城市建設、民生工程、康養休閑、商貿旅游等多個領域,僅第二季度開竣工項目就達到13個。



接下來的下半年,臨桂區還將迎來一系列重大事件。


桂林經開區桂林深科技智能制造項目的重大節點——7月底試生產和全年完成手機生產200萬臺的時間節點和目標任務。




教育方面,致遠小學、寶賢小學等新建的一批學校投入使用,9月正式招生,標志著越來越多的教育資源正在不斷向臨桂新區聚集。


致遠小學實景(拍攝于2019.6.28日)


寶賢小學實景


商業配套方面,又一家新的商業廣場開業——桂林吾悅廣場將于2019年11月30日盛大開業 !與此同時,總建筑面積42.85萬㎡、建筑面積相當于8個甲天下會展中心的新桂林國際會展中心計劃將于2019年11月開工建設。



無論是生活、交通、商業配套,還是交通、康養、醫療以及產業等各方面,臨桂區都在全力迅速推進。


發展勢頭迅猛的臨桂新區,隨著各項重大利好政策及配套的落地,相信臨桂下半年將會迎來更好發展。


桂房網聲明:凡注明來源:“桂房網”或“桂房網原創文章”的所有文字圖片等資料,版權均屬桂房網所有,轉載請注明 出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表桂房網贊同其觀點。本網站轉載稿件中包含的所有文字圖片等資料,轉載的目的在于傳遞更多信息及用于網絡分享,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責,也不構成任何其他建議。轉載稿版權歸原作者所有,如有侵權,請立即與我們聯系,我們將及時處理。

網友評論 網友評論僅供其表達個人看法,并不表明桂房網同意其觀點或證實其描述

  我是會員沒通行證?注冊

(還可輸入300 字)

0

一鍵掃描關注我們
購房工具
房貸計算器
商業貸款計算器
地圖找房
   
稅費計算器
提前還款計算器
公積金貸款計算器
房產資訊
房產新聞
樓盤導購
樓盤關注
看房服務
團購
陪購
聯系我們
服務電話:0773-2889282
傳真:0773-2869282
工作日9:00-18:00,法定節假日休息
桂林市桂房傳媒有限公司 版權所有
網站ICP備案號:桂B2-20110016-1。
58w现金棋牌游戏 网络百人牛牛能赢吗 11选五计划软件app 广东11选5财富计划 爱网爱快乐时时 短信验证领58彩金 七星彩期2019看图 万里平台 捕鱼游戏财神发发发技巧 网上彩票投注 转让黑龙江时时机器